Wydawać by się mogło, że to tylko cztery ściany, okna i drzwi. Dom to jednak miejsce, gdzie ludzie spotykają się, dzielą wspólne radości czy smutki. Mury mogą być świadkami wielkich historii i przełomów. Zamieszkanie w miejscu o bogatej historii to przywilej, na który tylko nieliczni mogą sobie pozwolić.

Inwestycja w historię. Rynek zabytkowych nieruchomości.

Zakup nieruchomości to sprawdzony sposób inwestowania. Lokowanie kapitału w nieruchomości zabytkowe to jednak nie to samo, co przeznaczenie nowo wybudowanego apartamentu na wynajem. Budynki z bogatą historią wymagają dostosowania do współczesnych standardów. Największym wyzwaniem jest najczęściej wprowadzenie w stare mury takich udogodnień jak windy czy systemy klimatyzacji przy zachowaniu spójności i historycznego charakteru. Remonty w zabytkowych budynkach wiążą się także ze ścisłą współpracą z konserwatorem. Na cenę nieruchomości z bogatą historią wpływa wiele czynników. Oczywiście znaczenie ma stan nieruchomości i to, czy jakieś prace remontowe zostały już przeprowadzone. Decydując się na zakup całej kamicy, trzeba wziąć pod uwagę fakt, że najczęściej znajdują się one w centrach miast, a więc na bardzo drogich działkach. Inwestowanie w zabytki ma też dodatkowy atut.

Rynek nieruchomości historycznych jest mniej podatny na wahania rynkowe. Jest to bardzo dobre zabezpieczenie kapitału. Nie można zapomnieć o wartościach niematerialnych. Ponowne wprowadzenie życia w stare budynki to ogromny wkład w zachowanie lokalnej tożsamości, a dodatkowo odrestaurowany budynek wpływa pozytywnie na atrakcyjność całej okolicy.

Luksusowe apartamenty w zabytkowych kamienicach

Największą popularnością wśród inwestorów decydujących się na nieruchomość zabytkową cieszą się kamienice. Warszawa, Kraków, Wrocław, stara zabudowa Gdańska to najbardziej prestiżowe lokalizacje. Co przykuwa uwagę? Wysokie pomieszczenia, oryginalna stolarka, historyczne detale — to składa się na wyjątkową całość. Coraz częściej na rynku pojawiają się oferty sprzedaży odrestaurowanych apartamentów. Jednak przy wystarczająco zasobnym portfelu lub wsparciu kredytowym można zdecydować się także na kupno całej kamienicy i potraktować to jako lokatę kapitału i inwestycję.

Wyprodukowane wcale nie na nowo – apartamenty w pofabrycznej przestrzeni 

Browary Warszawskie, Fabryka Jedwabiu w Łodzi — budynki pofabryczne to prawdziwa gratka, zwłaszcza jeżeli lubicie niestandardowe wnętrza i loftowy charakter. Zaadoptowanie postprzemysłowej przestrzeni i stworzenie apartamentów spełniających wymagania najbardziej wymagających klientów to spore wyzwanie architektoniczne, ale efekt może być oszałamiający. Ogromna przestrzeń to ogrom możliwości. W postindustrialnej przestrzeni bardzo często znajduje się także miejsce dla lokali usługowych, zgodnie z założeniami mixed-use. Dodatkowym atutem jest najczęściej świetna komunikacja i położenie.

Pałac, dworek , a może willa? 

Rozmach? Proszę bardzo! Na inwestorów czekają prawdziwe perełki na rynku: pałace i dworki o bogatej, kilkusetletniej historii. Kupno takiej nieruchomości to ogromne koszty włożone nie tylko w samą transakcję, ale także w remont przeprowadzony pod czujnym okiem konserwatora zabytków. Efekt może być jednak spektakularny. Odrestaurowane pałace i dworki dostają drugie życie i pełnią funkcję usługową, stając się hotelami, miejscami, gdzie można zorganizować huczne wesele czy konferencję. Co jest dodatkowym atutem posiadłości takiej jak pałacyki i dworki? Oczywiście ogrody i przyległe parki, często także o charakterze zabytkowym. Są one nierozerwalnie złączone z zabytkowymi budynkami, dopełniają je i uzupełniają. Rosnące w nich drzewa są żywymi świadkami, bogatej, nieraz burzliwej historii.

Budynki historyczne, niezależnie od tego czy już kiedyś pełniły funkcje mieszkalne, czy dopiero zostaną odpowiednio zaadaptowane, stanowią ważną część rynku nieruchomości luksusowych nie tylko w Polsce. To jak skomplikowana i złożona była nasza historia widać w architekturze miast, układzie ulic czy funkcji poszczególnych osiedli. O tę istotną część naszej tożsamości warto zadbać przywracając dawną świetność wiekowym budynkom.