Na sprzedaż wyjątkowa okazja przejęcia w pełni wyposażonej i działającej sali zabaw z kawiarnią, położonej w nowoczesnej części Ursusa, Szamotach, jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy.
Lokal znajduje się na parterze nowego budynku mieszkalnego z 2023 roku, w otoczeniu nowych osiedli i pełnej infrastruktury rodzinnej: przedszkoli, żłobków, sklepów oraz punktów usługowych.

Lokal i wyposażenie:
Powierzchnia całkowita lokalu to 340 m2, obejmująca:
-przestronną część zabawową połączoną z kawiarnią,
-dwie sale urodzinowe (po ok. 16 m2) z możliwością połączenia w jedną dużą przestrzeń,
–kuchnię i osobną zmywalnię,
-magazynek i pomieszczenie gospodarcze,
-pokój socjalny z łazienką z prysznicem,
–trzy łazienki, w tym jedną dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Lokal został w pełni wykończony i wyposażony od stanu deweloperskiego przez obecnych właścicieli.
Całość aranżacji utrzymana jest w naturalnym, ciepłym stylu: dominują drewno, stonowane barwy i elementy sprzyjające harmonijnej zabawie dzieci.
Sala powstała we współpracy z psychoterapeutą dziecięcym, co czyni ją przestrzenią nie tylko atrakcyjną wizualnie, ale również bezpieczną i przyjazną rozwojowi najmłodszych.

Na wyposażeniu pozostaje kompletne umeblowanie oraz sprzęty niezbędne do dalszego prowadzenia działalności, m.in.:
–duży i mały małpi gaj (konstrukcje certyfikowane),
-stoliki i krzesła dla dzieci i dorosłych (ok. 60 miejsc siedzących),
–wyposażenie kawiarni (ekspres do kawy, witryny chłodzące, piec do pizzy, kuchenka, zmywarko-wyparzarka, lodówki, drobne AGD),
–pełne wyposażenie zaplecza kuchennego i socjalnego,
–system klimatyzacji z funkcją ogrzewania, wentylacja, alarm, internet.

Całe wyposażenie włącznie z systemami technicznymi jest własnością sprzedającego. Żaden ze sprzętów nie jest objęty leasingiem, kredytem ani abonamentem.

Profil działalności i potencjał:
Sala działa z powodzeniem jako sala zabaw z kawiarnią i przestrzenią eventową, gdzie organizowane są:
-urodziny dla dzieci,
-chrzciny, komunie, przyjęcia rodzinne,
-spotkania okolicznościowe, rocznice, a nawet sylwestry.

W tygodniu odbywają się również zajęcia edukacyjne i rozwojowe: sensoryka, angielski i wiele innych.
Biznes posiada ugruntowaną markę, rozpoznawalność w Warszawie i stale powiększającą się bazę stałych klientów.
Dodatkowym atutem jest obecność doświadczonych partnerów współpracujących prowadzących zajęcia, animatorów oraz firmy cateringowej.

W ramach sprzedaży nabywca otrzyma:
-markę wraz z nazwą, logo, stroną internetową i profilami w mediach społecznościowych,
-system rezerwacyjny,
-umowy na media i ochronę,
-pełne know-how operacyjne,
-kontakty do współpracujących firm,
-deklarowane wsparcie właścicieli na etapie przejęcia i rozruchu działalności (czas do ustalenia).

Informacje dodatkowe:
Powierzchnia: 340 m2
Piętro: 0 (wejście z poziomu ulicy)
Rok budowy: 2023
Stan lokalu: bardzo dobry
Ogrzewanie: CO miejskie
Opłaty administracyjne: ok. 4500 zł/miesiąc
Cena odstępnego: 350 000 zł (obejmuje całe wyposażenie, markę, kanały komunikacji, know-how oraz cesję umów najmu)
Forma prawna: cesja najmu dwóch połączonych lokali (zgoda właścicieli)
Dostępność: od zaraz
Lokal przystosowany dla osób niepełnosprawnych

Dlaczego warto?
Sala zabaw z kawiarnią w Ursusie to gotowy, rentowny biznes z potencjałem dalszego rozwoju zarówno w kierunku poszerzenia oferty zajęć, jak i rozbudowy części gastronomicznej bez konieczności ponoszenia kosztów i ryzyka związanego z budową marki od podstaw.

Zapraszamy na prezentację!